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空中复式大宅29楼 (下层)

30 楼 (上层)
关闭
31A单位饭厅设计概念图
免责声明^
^
图片为设计概念图由电脑图像技术作画面整合而成并非按照比例绘画。发展项目的设计概念图乃设计师的初步构思此单位之装置、装修物料、设备、布置及家具并非交楼标准仅供参考。卖方保留一切权利按实际情况需要作出改动而无须另行通知。背景之相片为2023年11月1日于发展项目所在建筑地盘内约香港主水平基准以上109.85米的高空以航拍器材实景拍摄以模拟日后建成的发展项目之高层住宅单位的大约外望景观相片并经由电脑图像技术作书面整合及颜色修饰处理只供参考并非作展示个别单位之实际景观。所描述的外望景观将因应个别住宅单位所处之楼层高度、座向、位置、外望角度及其他因素包括但不限于日与夜不同时段的景色变化、天气或四季的转变及受周边建筑物及环境影响等而有所差异。外望景观亦并非等同日后参观于任何时间在相关之住宅物业所观看到的实际景观。发展项目的周边地区经已或日后可能出现改变敬请留意。本设计概念图及图中的内容并不构成亦不得诠释成卖方就发展项目或其任何部分作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。
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31A单位厨房设计概念图
免责声明^
^
图片为设计概念图由电脑图像技术作画面整合而成并非按照比例绘画。发展项目的设计概念图乃设计师的初步构思此单位之装置、装修物料、设备、布置及家具并非交楼标准仅供参考。卖方保留一切权利按实际情况需要作出改动而无须另行通知。背景之相片为2023年11月1日于发展项目所在建筑地盘内约香港主水平基准以上109.85米的高空以航拍器材实景拍摄以模拟日后建成的发展项目之高层住宅单位的大约外望景观相片并经由电脑图像技术作书面整合及颜色修饰处理只供参考并非作展示个别单位之实际景观。所描述的外望景观将因应个别住宅单位所处之楼层高度、座向、位置、外望角度及其他因素包括但不限于日与夜不同时段的景色变化、天气或四季的转变及受周边建筑物及环境影响等而有所差异。外望景观亦并非等同日后参观于任何时间在相关之住宅物业所观看到的实际景观。发展项目的周边地区经已或日后可能出现改变敬请留意。本设计概念图及图中的内容并不构成亦不得诠释成卖方就发展项目或其任何部分作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。
实用面积 (平方呎)
3,518 (326.793 平方米)
露台 (平方呎)
70 (6.538 平方米)
工作平台 (平方呎)
16 (1.500 平方米)
工作平台 (平方呎)
866 (80.475 平方米)
免责声明^
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本部分所载的实用面积均包括露台、工作平台及阳台(如有)。
图则经简化处理有关住宅物业的面积及平面图等详情请参阅售楼说明书及最近的已经批准的建筑图则。平面图所示之装置及设备如洗涤盘、煮食炉、坐厕、面盆、浴缸等只供展示其大约位置而非展示其实际大小、设计及形状。平面图所示之图案并非展示实际单位地板或任何其他部分之交楼标准装修物料。
1. 住宅物业的实用面积及构成住宅物业的一部分的范围内的露台、工作平台及阳台(如有)的楼面面积是按《一手住宅物业销售条例》(第 621 章)第  8 条计算得出的。其他指明项目的面积(不计算入实用面积)是按《一手住宅物业销售条例》附表 2 第 2 部计算得出的。所列之面积以 1 平方米 = 10.764平方呎换算并四舍五入至整数平方呎。详情请参阅售楼说明书。
2. 卖方保留权利按买卖合约规定改动建筑图则以修改发展项目、住宅单位或其任何部份之设计、布局及设计用途及/或住宅单位及/或康乐设施及/或其任何部份之实用面积、单位面积、单位户型和编号。平面图展示的设计、布局及设施仅供参考一切资料以有关政府部门最后批准之图则为准且受制于买卖合约之条款。平面图并不构成亦不应诠释为卖方对发展项目及/或其任何部分作出任何不论明示或隐含的要约、陈述、承诺、保证或合约条款。详情请参阅售楼说明书。
3. 卖方保留权利不时改动发展项目或其任何部分之建筑图则及其他图则、设计、装置、装修物料及设备等。所述之设计、装置、装修物料及设备未必适用于所有或任何住宅物业。装置、装修物料及设备之提供以买卖合约条款作准。发展项目设计以相关政府部门最后批准者作准。详情请参阅售楼说明书。
家具尺寸表
家具尺寸表
长度
(毫米)
阔度
(毫米)
直径
(毫米)
1
梳化
2900
1100
/
2
落地灯
/
/
500
3
茶几
1050
1050
/
4
茶几
1050
1050
/
5
单人梳化
1200
850
/
6
酒柜
2450
800
/
7
电视柜
2300
500
/
8
梳化
2650
1050
/
9
落地灯
/
/
500
10
茶几
/
/
1000
11
茶几
/
/
800
12
单人梳化
900
550
/
13
琴凳
/
/
400
14
3650
900
/
15
三角钢琴
1850
1500
/
16
琴凳
800
300
/
家具尺寸表
长度
(毫米)
阔度
(毫米)
直径
(毫米)
17
梳化
/
/
1250
18
茶几
/
/
600
19
餐台
2800
1100
/
20
餐椅
500
400
/
21
吧台凳
450
400
/
22
单人床
1980
1000
/
23
户外餐台
2700
1050
/
24
户外餐椅
/
/
600
25
户外梳化
1800
850
/
26
户外台
/
/
600
27
户外单人椅
650
600
/
28
户外餐台
1100
500
/
29
户外餐椅
550
550
/
30
户外梳化
2500
800
/
31
户外台
/
/
600
发展项目名称:璟南(「发展项目」)
区域:香港仔及鸭脷洲
发展项目的街道名称及门牌号数:鸭脷洲海旁道18 号
卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第 2 部而就发展项目指定的互联网网站的网址:www.vele.hk
本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
卖方:韵达发展有限公司|卖方的控权公司:Tai Cheung (B.V.I.) Company Limited、大昌地产有限公司、Junco (Nominees) Limited 及大昌集团有限公司|发展项目的认可人士:何仲怡|发展项目的认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团:何显毅建筑工程师楼地产发展顾问有限公司|发展项目的承建商:荣利建造工程有限公司|就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所:胡关李罗律师行|已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构:不适用|已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人:大昌地产有限公司|卖方建议准买方参阅有关售楼说明书以了解发展项目的资料。本广告/宣传资料并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。详情请参阅售楼说明书。
本广告/宣传资料由卖方发布或在卖方的同意下发布。
上次更新日期:2026年3月2日