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25 楼至 28

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25A单位客厅设计概念图
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以上设计概念图经电脑修饰简化处理及不按比例绘画它们只是设计师对发展项目个别单位之想像并非在发展项目拍摄并不反映发展项目或其任何部份的真实内外景观。图内显示的设施、布局、间隔、规格、尺寸、用料、装置、装修物料、设备、摆设、灯饰、家私、颜色及其他物件等仅供参考未必在实际落成发展项目内或其附近范围出现亦非交楼标准一切以买卖合约条款作准。设计概念图内所显示的窗外景观模拟发展项目建成后之住宅单位的大约外望景观并非作展示个别单位之实际景观。单位所享有之景观受其座向、楼层、周边建筑物及环境所影响并不适用于所有单位。卖方保留一切权利不时改动发展项目的建筑图则及其他图则惟发展项目之设计及建筑图则须以政府相关部门最后批准之图则为准。准买家切勿依赖该等概念图作任何用途或目的。它们并不构成或不得诠释成卖方就发展项目或其任何部分或其四周的环境、景观及设施(不论明示或隐含)之要约、陈述、诺言、承诺或保证。详情请参阅售楼说明书。有关概念图中显示之各项电子设备、厨房及/或浴室设备只适用于部分单位详情请参阅售楼说明书并以售楼说明书为准惟部分设备因应《一手住宅物业销售条例》所限而未有在售楼说明书上清楚列明其产品名称。
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25A单位客厅及饭厅设计概念图
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图片为设计概念图由电脑图像技术作画面整合而成并非按照比例绘画。发展项目的设计概念图乃设计师的初步构思此单位之装置、装修物料、设备、布置及家具并非交楼标准仅供参考。卖方保留一切权利按实际情况需要作出改动而无须另行通知。背景之相片为2023年10月24日及2023年11月1日于发展项目所在建筑地盘内约香港主水平基准以上95.85米的高空以航拍器材实景拍摄以模拟日后建成的发展项目之高层住宅单位的大约外望景观相片并经由电脑图像技术作书面整合及颜色修饰处理只供参考并非作展示个别单位之实际景观。所描述的外望景观将因应个别住宅单位所处之楼层高度、座向、位置、外望角度及其他因素包括但不限于日与夜不同时段的景色变化、天气或四季的转变及受周边建筑物及环境影响等而有所差异。外望景观亦并非等同日后参观于任何时间在相关之住宅物业所观看到的实际景观。发展项目的周边地区经已或日后可能出现改变敬请留意。本设计概念图及图中的内容并不构成亦不得诠释成卖方就发展项目或其任何部分作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。
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25A单位客厅露台设计概念图
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此图片为设计概念图由电脑图像技术作画面整合而成并非按照比例绘画。发展项目的设计概念图乃设计师的初步构思仅供参考。卖方保留一切权利按实际情况需要作出改动而无须另行通知。背景之相片为2023年11月1日于发展项目所在建筑地盘内约香港主水平基准以上95.85米的高空以航拍器材实景拍摄以模拟日后建成的发展项目之高层住宅单位的大约外望景观相片并经由电脑图像技术作书面整合及颜色修饰处理只供参考并非作展示个别单位之实际景观。所描述的外望景观将因应个别住宅单位所处之楼层高度、座向、位置、外望角度及其他因素包括但不限于日与夜不同时段的景色变化、天气或四季的转变及受周边建筑物及环境影响等而有所差异。外望景观亦并非等同日后参观于任何时间在相关之住宅物业所观看到的实际景观。发展项目的周边地区经已或日后可能出现改变敬请留意。本设计概念图及图中的内容并不构成亦不得诠释成卖方就发展项目或其任何部分作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。
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25A单位主人房设计概念图
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图片为设计概念图由电脑图像技术作画面整合而成并非按照比例绘画。发展项目的设计概念图乃设计师的初步构思此单位之装置、装修物料、设备、布置及家具并非交楼标准仅供参考。卖方保留一切权利按实际情况需要作出改动而无须另行通知。背景之相片为2023年11月1日于发展项目所在建筑地盘内约香港主水平基准以上95.85米的高空以航拍器材实景拍摄以模拟日后建成的发展项目之高层住宅单位的大约外望景观相片并经由电脑图像技术作书面整合及颜色修饰处理只供参考并非作展示个别单位之实际景观。所描述的外望景观将因应个别住宅单位所处之楼层高度、座向、位置、外望角度及其他因素包括但不限于日与夜不同时段的景色变化、天气或四季的转变及受周边建筑物及环境影响等而有所差异。外望景观亦并非等同日后参观于任何时间在相关之住宅物业所观看到的实际景观。发展项目的周边地区经已或日后可能出现改变敬请留意。本设计概念图及图中的内容并不构成亦不得诠释成卖方就发展项目或其任何部分作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。
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25A单位厨房设计概念图
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以上设计概念图经电脑修饰简化处理及不按比例绘画它们只是设计师对发展项目个别单位之想像并非在发展项目拍摄并不反映发展项目或其任何部份的真实内外景观。图内显示的设施、布局、间隔、规格、尺寸、用料、装置、装修物料、设备、摆设、灯饰、家私、颜色及其他物件等仅供参考未必在实际落成发展项目内或其附近范围出现亦非交楼标准一切以买卖合约条款作准。设计概念图内所显示的窗外景观模拟发展项目建成后之住宅单位的大约外望景观并非作展示个别单位之实际景观。单位所享有之景观受其座向、楼层、周边建筑物及环境所影响并不适用于所有单位。卖方保留一切权利不时改动发展项目的建筑图则及其他图则惟发展项目之设计及建筑图则须以政府相关部门最后批准之图则为准。准买家切勿依赖该等概念图作任何用途或目的。它们并不构成或不得诠释成卖方就发展项目或其任何部分或其四周的环境、景观及设施(不论明示或隐含)之要约、陈述、诺言、承诺或保证。详情请参阅售楼说明书。有关概念图中显示之各项电子设备、厨房及/或浴室设备只适用于部分单位详情请参阅售楼说明书并以售楼说明书为准惟部分设备因应《一手住宅物业销售条例》所限而未有在售楼说明书上清楚列明其产品名称。
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25A单位浴室设计概念图
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以上设计概念图经电脑修饰简化处理及不按比例绘画它们只是设计师对发展项目个别单位之想像并非在发展项目拍摄并不反映发展项目或其任何部份的真实内外景观。图内显示的设施、布局、间隔、规格、尺寸、用料、装置、装修物料、设备、摆设、灯饰、家私、颜色及其他物件等仅供参考未必在实际落成发展项目内或其附近范围出现亦非交楼标准一切以买卖合约条款作准。设计概念图内所显示的窗外景观模拟发展项目建成后之住宅单位的大约外望景观并非作展示个别单位之实际景观。单位所享有之景观受其座向、楼层、周边建筑物及环境所影响并不适用于所有单位。卖方保留一切权利不时改动发展项目的建筑图则及其他图则惟发展项目之设计及建筑图则须以政府相关部门最后批准之图则为准。准买家切勿依赖该等概念图作任何用途或目的。它们并不构成或不得诠释成卖方就发展项目或其任何部分或其四周的环境、景观及设施(不论明示或隐含)之要约、陈述、诺言、承诺或保证。详情请参阅售楼说明书。有关概念图中显示之各项电子设备、厨房及/或浴室设备只适用于部分单位详情请参阅售楼说明书并以售楼说明书为准惟部分设备因应《一手住宅物业销售条例》所限而未有在售楼说明书上清楚列明其产品名称。
实用面积 (平方呎)
2,792 (259.409 平方米)
露台 (平方呎)
70 (6.538 平方米)
工作平台 (平方呎)
16 (1.500 平方米)
工作平台 (平方呎)
402 (37.383 平方米)
免责声明^
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本部分所载的实用面积均包括露台、工作平台及阳台(如有)。
图则经简化处理有关住宅物业的面积及平面图等详情请参阅售楼说明书及最近的已经批准的建筑图则。平面图所示之装置及设备如洗涤盘、煮食炉、坐厕、面盆、浴缸等只供展示其大约位置而非展示其实际大小、设计及形状。平面图所示之图案并非展示实际单位地板或任何其他部分之交楼标准装修物料。
1. 住宅物业的实用面积及构成住宅物业的一部分的范围内的露台、工作平台及阳台(如有)的楼面面积是按《一手住宅物业销售条例》(第 621 章)第  8 条计算得出的。其他指明项目的面积(不计算入实用面积)是按《一手住宅物业销售条例》附表 2 第 2 部计算得出的。所列之面积以 1 平方米 = 10.764平方呎换算并四舍五入至整数平方呎。详情请参阅售楼说明书。
2. 卖方保留权利按买卖合约规定改动建筑图则以修改发展项目、住宅单位或其任何部份之设计、布局及设计用途及/或住宅单位及/或康乐设施及/或其任何部份之实用面积、单位面积、单位户型和编号。平面图展示的设计、布局及设施仅供参考一切资料以有关政府部门最后批准之图则为准且受制于买卖合约之条款。平面图并不构成亦不应诠释为卖方对发展项目及/或其任何部分作出任何不论明示或隐含的要约、陈述、承诺、保证或合约条款。详情请参阅售楼说明书。
3. 发展项目住宅物业的景观受所处层数、座向、及周边环境、建筑物及设施影响且周边环境、建筑物、设施及景观或会不时改变。卖方对发展项目住宅物业的景观并不作出亦不得被诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。卖方建议准买家到有关发展项目之地盘作实地考察以对该发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
家具尺寸表
家具尺寸表
长度
(毫米)
阔度
(毫米)
直径
(毫米)
1
睡床
2500
2010
/
2
床头柜
650
450
/
3
2730
600
/
4
梳妆台
1900
450
/
5a
衣柜
2800
600
/
5b
衣柜
1220
700
/
5c
衣柜
2800
600
/
6
户外餐台
1200
650
/
7
户外梳化
2200
650
/
8
户外单人椅
900
850
/
9
梳化
2600
1000
/
10
单人梳化
900
700
/
11
酒柜
1100
850
/
12
座地灯
/
/
550
13
茶几
1550
750
/
14
茶几
/
/
600
15
1350
350
/
16
单人梳化
1350
350
/
17
梳化
3500
2100
/
18
电视柜
3700
500
/
19
茶几
/
/
1000
20
茶几
/
/
700
21
1550
580
/
22
1425
600
/
家具尺寸表
长度
(毫米)
阔度
(毫米)
直径
(毫米)
23
三角钢琴
1600
1400
/
24
琴凳
750
200
/
25
餐台
/
/
1850
26
餐椅
600
550
/
27
装饰品
800
300
/
28
餐台
2080
650
/
29
餐椅
600
550
/
30
衣柜
2200
600
/
31
床头柜
500
400
/
32
睡床
2000
1350
/
33
1750
1090
/
34
单人椅
450
450
/
35
睡床
2000
1250
/
36
1350
600
/
37
单人椅
500
500
/
38
衣柜
1300
600
/
39
床头柜
500
500
/
40
睡床
500
500
/
41
衣柜
500
500
/
42
床头柜
500
400
/
43
单人椅
550
500
/
44
1650
600
/
45
户外餐台
/
/
700
46
户外餐台
750
650
/
发展项目名称:璟南(「发展项目」)
区域:香港仔及鸭脷洲
发展项目的街道名称及门牌号数:鸭脷洲海旁道18 号
卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第 2 部而就发展项目指定的互联网网站的网址:www.vele.hk
本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
卖方:韵达发展有限公司|卖方的控权公司:Tai Cheung (B.V.I.) Company Limited、大昌地产有限公司、Junco (Nominees) Limited 及大昌集团有限公司|发展项目的认可人士:何仲怡|发展项目的认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团:何显毅建筑工程师楼地产发展顾问有限公司|发展项目的承建商:荣利建造工程有限公司|就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所:胡关李罗律师行|已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构:不适用|已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人:大昌地产有限公司|卖方建议准买方参阅有关售楼说明书以了解发展项目的资料。本广告/宣传资料并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。详情请参阅售楼说明书。
本广告/宣传资料由卖方发布或在卖方的同意下发布。
上次更新日期:2026年3月2日