1. 有关各项应用程式、智能设备及网络之提供及详情纯属卖方的初步构思，卖方并不就此作出任何不论明示或隐含只之要约、陈述、承诺或保证。有关的系统、设施及服务于入伙时未必能即时提供或可能取消、更改或收费，亦未必适用于所有住宅单位。各项系统、设施和服务之提供、服务范围、收费、条款及细则等皆以卖方、管理人及相关之服务提供者所定立的准则为依据。

2. 卖方保留权利不时改动相关建筑图则及其他图则，及住宅物业之面积、间隔、设计、装置、装修物料及设备等，一切以有关政府部门最后批准之图则为准。

3. 标准单位是指发展项目5楼至23楼的住宅单位，住宅楼层不设4楼、13楼、14楼，及不包括17楼。

4. 产品详情请参阅产品的官方网站：Miele: www.miele.hk。

5. 平层大宅是指发展项目25楼至28楼的住宅单位。

6. 空中复式大宅是指发展项目29楼至32楼的住宅单位。

7. 产品详情请参阅产品的官方网站：V-Zug: https://www.vzug.com。

8. 产品详情请参阅产品的官方网站：Schneider Electric: https://www.se.com/hk/en/home/campaign/local/wiser-asia-zh.jsp。

全面智能一键掌握

一APP在手

「VELE 璟南」设有专属手机应用程式「APP VELE」¹，住客可透过应用程式通行项目内的公用范围，及预约使用会所设施。驾车人士更可利用应用程式安排礼宾司在出行前提早由停车场备好座驾，便捷无比。

光纤入户

预设光纤接驳，电梯全覆盖WiFi¹，网络时刻畅通。

预设智能家居插座

为便利住户加装智能窗帘及坐厕，「VELE 璟南」住宅单位内的各个主要窗户及所有浴室均已预留电插座及管道²。智能窗帘及坐厕一经安装，轻松插上电源即可安心启用。交楼标准亦提供窗帘轨外壳²，简洁美观。

MIELE@home

标准单位³的住户可以透过「Miele应用程式」随时监察厨房家电运行状况，智能无忧⁴。

V-Zug Home

平层大宅⁵及复式大宅⁶的住户亦可利用「V-Zug Home」手机应用程式，透过家中 WiFi 网络轻松控制厨房内的 V-Zug设备⁷。

Schneider 智能灯掣

项目全面采用Schneider施耐德的Wiser智能灯掣⁸。住户可使用「Wiser by SE」经WiFi连接灯掣，亦可连接其他兼容家居产品，实现完美智能布局。

发展项目名称：璟南（「发展项目」）

区域：香港仔及鸭脷洲

发展项目的街道名称及门牌号数：鸭脷洲海旁道18 号

卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第 2 部而就发展项目指定的互联网网站的网址：www.vele.hk

本广告／宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及／或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

卖方：韵达发展有限公司｜卖方的控权公司：Tai Cheung (B.V.I.) Company Limited、大昌地产有限公司、Junco (Nominees) Limited 及大昌集团有限公司｜发展项目的认可人士：何仲怡｜发展项目的认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：何显毅建筑工程师楼地产发展顾问有限公司｜发展项目的承建商：荣利建造工程有限公司｜就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：胡关李罗律师行｜已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：不适用｜已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：大昌地产有限公司｜卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。本广告／宣传资料并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。详情请参阅售楼说明书。

本广告／宣传资料由卖方发布或在卖方的同意下发布。

上次更新日期：2026年3月2日

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