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空中複式大宅29樓 (下層)

30 樓 (上層)
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31A單位飯廳設計概念圖
免責聲明^
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圖片為設計概念圖由電腦圖像技術作畫面整合而成並非按照比例繪畫。發展項目的設計概念圖乃設計師的初步構思此單位之裝置、裝修物料、設備、佈置及傢俱並非交樓標準僅供參考。賣方保留一切權利按實際情況需要作出改動而無須另行通知。背景之相片為2023年11月1日於發展項目所在建築地盤內約香港主水平基準以上109.85米的高空以航拍器材實景拍攝以模擬日後建成的發展項目之高層住宅單位的大約外望景觀相片並經由電腦圖像技術作書面整合及顏色修飾處理只供參考並非作展示個別單位之實際景觀。所描述的外望景觀將因應個別住宅單位所處之樓層高度、座向、位置、外望角度及其他因素包括但不限於日與夜不同時段的景色變化、天氣或四季的轉變及受周邊建築物及環境影響等而有所差異。外望景觀亦並非等同日後參觀於任何時間在相關之住宅物業所觀看到的實際景觀。發展項目的周邊地區經已或日後可能出現改變敬請留意。本設計概念圖及圖中的內容並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目或其任何部分作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
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31A單位廚房設計概念圖
免責聲明^
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圖片為設計概念圖由電腦圖像技術作畫面整合而成並非按照比例繪畫。發展項目的設計概念圖乃設計師的初步構思此單位之裝置、裝修物料、設備、佈置及傢俱並非交樓標準僅供參考。賣方保留一切權利按實際情況需要作出改動而無須另行通知。背景之相片為2023年11月1日於發展項目所在建築地盤內約香港主水平基準以上109.85米的高空以航拍器材實景拍攝以模擬日後建成的發展項目之高層住宅單位的大約外望景觀相片並經由電腦圖像技術作書面整合及顏色修飾處理只供參考並非作展示個別單位之實際景觀。所描述的外望景觀將因應個別住宅單位所處之樓層高度、座向、位置、外望角度及其他因素包括但不限於日與夜不同時段的景色變化、天氣或四季的轉變及受周邊建築物及環境影響等而有所差異。外望景觀亦並非等同日後參觀於任何時間在相關之住宅物業所觀看到的實際景觀。發展項目的周邊地區經已或日後可能出現改變敬請留意。本設計概念圖及圖中的內容並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目或其任何部分作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
實用面積 (平方呎)
3,518 (326.793 平方米)
露台 (平方呎)
70 (6.538 平方米)
工作平台 (平方呎)
16 (1.500 平方米)
工作平台 (平方呎)
866 (80.475 平方米)
免責聲明^
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本部分所載的實用面積均包括露台、工作平台及陽台(如有)。
圖則經簡化處理有關住宅物業的面積及平面圖等詳情請參閱售樓說明書及最近的已經批准的建築圖則。平面圖所示之裝置及設備如洗滌盤、煮食爐、坐廁、面盆、浴缸等只供展示其大約位置而非展示其實際大小、設計及形狀。平面圖所示之圖案並非展示實際單位地板或任何其他部分之交樓標準裝修物料。
1. 住宅物業的實用面積及構成住宅物業的一部分的範圍內的露台、工作平台及陽台(如有)的樓面面積是按《一手住宅物業銷售條例》(第 621 章)第  8 條計算得出的。其他指明項目的面積(不計算入實用面積)是按《一手住宅物業銷售條例》附表 2 第 2 部計算得出的。所列之面積以 1 平方米 = 10.764平方呎換算並四捨五入至整數平方呎。詳情請參閱售樓說明書。
2. 賣方保留權利按買賣合約規定改動建築圖則以修改發展項目、住宅單位或其任何部份之設計、布局及設計用途及/或住宅單位及/或康樂設施及/或其任何部份之實用面積、單位面積、單位戶型和編號。平面圖展示的設計、布局及設施僅供參考一切資料以有關政府部門最後批准之圖則為準且受制於買賣合約之條款。平面圖並不構成亦不應詮釋為賣方對發展項目及/或其任何部分作出任何不論明示或隱含的要約、陳述、承諾、保證或合約條款。詳情請參閱售樓說明書。
3. 賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。所述之設計、裝置、裝修物料及設備未必適用於所有或任何住宅物業。裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。發展項目設計以相關政府部門最後批准者作準。詳情請參閱售樓說明書。
傢俱尺寸表
傢俱尺寸表
長度
(毫米)
闊度
(毫米)
直徑
(毫米)
1
梳化
2900
1100
/
2
落地燈
/
/
500
3
茶几
1050
1050
/
4
茶几
1050
1050
/
5
單人梳化
1200
850
/
6
酒櫃
2450
800
/
7
電視櫃
2300
500
/
8
梳化
2650
1050
/
9
落地燈
/
/
500
10
茶几
/
/
1000
11
茶几
/
/
800
12
單人梳化
900
550
/
13
琴凳
/
/
400
14
3650
900
/
15
三角鋼琴
1850
1500
/
16
琴凳
800
300
/
傢俱尺寸表
長度
(毫米)
闊度
(毫米)
直徑
(毫米)
17
梳化
/
/
1250
18
茶几
/
/
600
19
餐枱
2800
1100
/
20
餐椅
500
400
/
21
吧檯凳
450
400
/
22
單人床
1980
1000
/
23
戶外餐枱
2700
1050
/
24
戶外餐椅
/
/
600
25
戶外梳化
1800
850
/
26
戶外枱
/
/
600
27
戶外單人椅
650
600
/
28
戶外餐枱
1100
500
/
29
戶外餐椅
550
550
/
30
戶外梳化
2500
800
/
31
戶外枱
/
/
600
發展項目名稱:璟南(「發展項目」)
區域:香港仔及鴨脷洲
發展項目的街道名稱及門牌號數:鴨脷洲海旁道18 號
賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第 2 部而就發展項目指定的互聯網網站的網址:www.vele.hk
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情 請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察 以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
賣方:韻達發展有限公司|賣方的控權公司:Tai Cheung (B.V.I.) Company Limited、大昌地產有限公司、Junco (Nominees) Limited 及大昌集團有限公司|發展項目的認可人士:何仲怡|發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團:何顯毅建築工程師樓地產發展顧問有限公司|發展項目的承建商:榮利建造工程有限公司|就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所:胡關李羅律師行|已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構:不適用|已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人:大昌地產有限公司|賣方建議準買方參閱有關售樓說明書以了解發展項目的資料。本廣告/宣傳資料並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。詳情請參閱售樓說明書。
本廣告/宣傳資料由賣方發布或在賣方的同意下發布。
上次更新日期:2026年3月2日